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品质提高难阻空置率上升精装写字楼租金下行

时间:2018-03-24 10:01:43

来自专业房地产研究机构的很新研究报告显示:今年以来,天津写字楼品质提升而空置率持续上升,租金癫痫的临床彻底治好水平持续下行。

根据相关统计数据显示,2015年,天津写字楼租赁需求强劲创新高,其中租赁需求主要来自国内金融公司,其成交面积占总成交面积的48%,还有一些租户从较低品质写字楼迁至新入市福州哪里治疗癫痫好甲级写字楼。但由于大体量的优质写字楼集中入市,短时间内给市场造成了消化压力。截至2015年年底,优质写字楼租赁市场的空置率约为19%。而2016年即将入市的甲级写字楼将达6个项目,加上未来两年,随着供应继续加大,预计空置率将上升至35%以上。

业内人士分析,截至目前,天津核心地段拥有发达公共交通、由优质开发商建设并精装交付的写字治疗癫痫病技术楼项目进一步降低客户租金。为了满足消费市场的需求,一些项目已经开始关注办公楼内的空气质量问题,并提供PM2.5过滤除尘系统等。

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