原标题:嘉兴、嘉善楼盘“挤满了上海人”

嘉兴、嘉善多个新开楼盘吸引不少上海市民前去看房。

在松江“开盘”、开通直达上海的“社区巴士”、号称养老花园、地铁也将和上海连通……上周五，记者实地探访了位于嘉兴、嘉善的多个新开楼盘，发现销售火爆，单价也从3月的5000元左右直蹿到了10000元左右每平方米。而各种宣传手段则主要针对上海市民，甚癫痫病正规医院至号称9成购房者都来自上海。

不过业内医生提醒上海的购房市民，无论自住、投资，引起婴儿癫痫病原因是什么都要仔细甄别销售或中介提供的信息是否真实，仔细考虑交房时间，生活、医疗、交通配套等综合因素。

嘉善楼盘在松江“开盘”

近日，记者以购房者的身份来到了直线距离嘉兴市嘉善县火车南站约2公里处的一热销楼盘。该楼盘是目前嘉善县很大的一个楼盘，共有12期开盘。目前一二期房源已售罄，但楼房尚未封顶。即将开盘的四期房源主推60-80平方米的小户型，预计2018河南治疗癫痫病专业医院在哪年10月交房。

在白墙黑瓦极具江南水乡风格的售楼中心，售楼中心销售人员环绕着巨大的沙盘，不遗余力地给客户讲解楼盘情况。虽是工作日中午，但是来看房的客户不下40多组。“这还不算多，今天是因为有通知说有检查，这里不让接待大批客户，要是换做平常的日子，你是没看到，那真治疗癫痫病疗法都有哪些的叫做人山人海。不是我说，这个楼盘卖得确实火，单单销售人员就招了几百人，一期二期还没封顶就已经卖光了。”陪同记者看房的中介和房产销售全程都在描述“楼盘的火爆”。

记者从该中介处了解到，目前该楼盘四期尚未正式开盘，价格预计在9000至10000元每平方米。至于何时何地开盘，中介的回答让记者颇感意外：“这个楼盘大概9月底或10月初在松江的一个酒店开盘。上一期就在松江开盘的，这里根本容不下这么多购房者。来嘉兴、嘉善买房的上海人确实很多，有9成的房子都是被上海人买去的。”

被限购的新上海人动心

那么，大量来自上海的购房者涌入嘉兴、嘉善买房的原因是什么呢中介称，大多数购房者都是过来买房养老或投资的。另一部分则是被限购的新上海人。中介还笑着对记者说：“这里三月份前也就四五千元，等地铁规划好了，肯定还要涨的。”在现场，售楼处销售人员也说：“我们*一次开盘是在今年4月份，那时候也就5800元每平方米，5月份调整到了6800元，6月底又涨到了7400元。接下来开盘，你过来看好了，单价肯定9000元以上了，好的楼层可能就是10000多元了。嘉兴这边价格也是刚刚起来的，你看花桥3月份也就9000-11000元左右，谁会想到现在涨到20000多元呢”

现在在徐汇区租房的王先生特意跑到嘉善来看房，他告诉记者，自己和女朋友都在徐家汇附近上班。“租房子太不划算，之前去花桥看过，但那边房价实在高得有点离谱。今天初看下来，新城这边环境还不错，我回去跟女朋友商量商量，很可能就把房子定这边了。

上下班会不会不方便王先生认为，嘉善坐高铁25分钟到虹桥火车站，转10号线坐30分钟就能到他工作的地方，时间可以接受。

“其实，对于我们这种上班族而且又是新上海人来说，很重要的还是这边的房价没有涨到太高。”

上海老年人成看房主力军

和王先生这样考虑购买刚需性住房的年轻人不一样，很多上海老人跑到嘉兴看房，则主要想看看那里的居住环境。

位于嘉兴南湖区的一个楼盘，紧挨凤桥镇梅花洲景区，主打“景区养生”的销售策略。“小区里有个中医院，景区内还有个寺庙可以修禅，业主可随时进出景区而不需要门票。还会送一块‘开心菜地’，老人家都会比较喜欢这样的养生配套，我们这里60%的客户都是年纪比较大一点的。”楼盘销售人员随后展示了在售的第四期房源，“主推56-88平方米的小户型。6月份开盘至今已卖出85%。现在的单价在9500元左右。”

在该楼盘售楼中心，记者看到整个大厅里坐满了人，其中大多都是老年人。家住嘉定的徐阿姨一家，上周五这天就跟着她的妹妹一同来到了这个楼盘。她告诉记者，自己比较中意56平方米的一室户，“我妹妹买了前几期56平方米的小户型，我也想过来买。”徐阿姨略带兴奋地说，她看中这边的房子一是因为环境好，适合养老，二是无论高铁还是自驾，交通都比较便利。